Frais de changement d'assurance emprunteur : la banque ne peut rien facturer
- Par Jaafar Wahid
- août 14, 2026
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Réponse directe : changer d’assurance de prêt immobilier ne coûte rien du côté de la banque. L’article L. 313-32 du code de la consommation est explicite : le prêteur ne peut ni modifier le taux ni exiger de frais, « y compris les frais liés aux travaux d’analyse de cet autre contrat d’assurance ». Un avenant, des frais de dossier, des frais d’étude ou une modification du taux du crédit proposés à cette occasion sont illégaux — et sanctionnés par une amende administrative.
L’article L. 313-32 du code de la consommation interdit au prêteur, en cas de substitution d’assurance, de modifier le taux du crédit ou ses conditions d’octroi, et d’exiger le paiement de frais — la formule visant expressément « les frais liés aux travaux d’analyse de cet autre contrat d’assurance ».
Cette dernière précision a été ajoutée parce que la pratique existait : facturer l’examen du contrat externe, sous couvert de « frais d’étude » ou de « frais d’avenant ». Le législateur a nommé la pratique pour la fermer. Si on vous l’oppose, citez l’article par son numéro et demandez une réponse écrite.
Le droit de résilier à tout moment, lui, vient de l’article L. 113-12-2 du code des assurances, issu de la loi Lemoine.
L’article L. 341-44-1 du code de la consommation prévoit une amende administrative en cas de manquement aux articles L. 313-30 à L. 313-32 : 3 000 euros pour une personne physique et 15 000 euros pour une personne morale.
Ce n’est pas resté théorique. Dans une enquête publiée le 17 avril 2026, la direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes indique avoir contrôlé 61 professionnels, en avoir trouvé 15 en anomalie, et avoir dressé un procès-verbal pénal, six procès-verbaux administratifs — dont cinq pour le non-respect du délai de dix jours — et quatre injonctions.
Citer cette enquête dans un courrier de relance a une vertu pratique : elle montre que le sujet est contrôlé et que le manquement est chiffré.
L’interdiction vise le prêteur. Elle ne s’étend pas automatiquement à tous les intervenants de l’opération.
La règle de lecture est donc simple : tout ce qui vient de la banque à l’occasion du changement est gratuit ; ce qui vient du nouvel assureur ou de son intermédiaire doit être annoncé avant que vous ne signiez, et doit être intégré à votre comparaison du coût total.
Non. L’article L. 313-32 du code de la consommation interdit au prêteur d’exiger le paiement de frais à l’occasion d’une substitution d’assurance, en visant expressément les frais liés aux travaux d’analyse du contrat externe.
Non plus. Le même article interdit la modification du taux du crédit et de ses conditions d’octroi en contrepartie de l’acceptation d’un autre contrat d’assurance.
Dix jours ouvrés à compter de la réception de la demande, au titre de l’article L. 313-31. L’enquête DGCCRF publiée le 17 avril 2026 relève que cinq des six procès-verbaux administratifs dressés portaient précisément sur ce délai.
Ils sont licites, l’interdiction visant le prêteur. Ils doivent vous être communiqués avant la souscription et doivent entrer dans votre comparaison du coût total, au même titre que la cotisation.
Une amende administrative de 3 000 euros pour une personne physique et de 15 000 euros pour une personne morale, au titre de l’article L. 341-44-1 du code de la consommation, en cas de manquement aux articles L. 313-30 à L. 313-32.
Méthode : les montants d’amende et les résultats de l’enquête sont repris du texte codifié et de la publication officielle, consultés le 14 août 2026. Aucun montant de frais de courtage n’est publié ici : ces frais sont libres et propres à chaque intermédiaire.

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